Пересчёт арендных ставок по объектам с рекомендациями

Сценарий собирает доходы, расходы и рыночные данные по каждому объекту, считает доходность и присылает рекомендации по ставкам.

  • Доходы, расходы и рынок сводятся автоматически
  • Рекомендация по ставке — по каждому объекту, а не в среднем
  • Отчёты разведены по типу объекта
  • Возврат вложений считается сразу

Как это работает

Чтобы связать devino и , не нужен программист: готовый сценарий соединяет их за пару минут.

  1. Запуск: Запланировать триггер
  2. Затем: Настройки сценария
  3. Затем: Получить списки арендаторов
  4. Проверка: Данные по объектам Merge
  5. Затем: Все объекты Aggregate
  6. Затем: Агент оптимизации аренды
  7. Затем: Рассчитать метрики производительности
  8. Затем: Форматировать обновление дашборда
  9. Затем: Обновить финансовый дашборд
  10. Затем: Разделить рекомендации по объектам
  11. Проверка: Маршрутизировать по типу объекта
  12. Если да — Формат отчета по жилой недвижимости
  13. Затем: Рассчитать прогнозы ROI late
  14. Затем: Сгенерировать финансовые отчеты
  15. Затем: Aggregate Метрики портфеля
  16. Затем: Отправить сообщение
  17. Если нет — Формат отчета по коммерческой недвижимости
  18. Если нет — Формат отчета по смешанному использованию
  19. Затем: Дополнить рыночным контекстом
  20. Затем: Получить операционные расходы
  21. Затем: Получить данные по коммунальным услугам
  22. Затем: Получить ипотечные Schedule
  23. Затем: Получить рыночные данные
  24. Затем: Рыночные тренды Summarize
  25. Затем: OpenAI Model - Основной
  26. Затем: Структурированный вывод - Рекомендации по аренде
  27. Затем: Инструмент калькулятора
  28. Затем: Инструмент агента анализа производительности
  29. Затем: OpenAI Model - Производительность
  30. Затем: Структурированный вывод - Метрики производительности
  31. Затем: Инструмент генератора рекомендаций
  32. Затем: OpenAI Model - Рекомендации
  33. Затем: Структурировать Выход Рекомендаций
  34. Затем: Анализ рынка
  35. Затем: OpenAI Model - Рынок
  36. Затем: Структурированный вывод - Анализ рынка
  37. Затем: Оценка рисков flow

Настроить такую автоматизацию можно в Scriptera — без кода: опишите задачу, остальное сделают за вас.